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法国一栋城堡业主获赔743854欧元
发布时间:2019-05-14 14:49    阅览次数:    来源:未知
  法国西北部萨尔特省热埃库兰(Coulans-sur-Gée)一栋城堡由于靠近铁轨,商业价值受损,业主获赔743854欧元。


  据《巴黎人报》报道,勒芒左近热埃库兰一幢城堡的主人于2015年提出申述,称布列塔尼至卢瓦尔河大区高铁的轨道间隔他的房产不到450米,招致房产价值严重受损,其中包括一座十八世纪的城堡及其隶属建筑、48公顷的花园、森林和牧场。业主在诉状中称,这条铁轨对房产价值形成的损失到达150万欧元(约合1160万元),而且铁轨前期工程还侵占了他的局部一切权。
 
  法国南特行政法庭近日对这起诉讼停止了审理。听证会上,法官认同,买家都很注重环境质量,列车常期近间隔行驶会对房产潜在买家形成十分不利的影响,这条铁轨的确损伤了该房产的商业价值,而且能够预见这种损伤将是永世性的。法庭由此裁定轨道工程的承包商埃法日集团铁路公司向业主作出赔偿,但“损失费”的金额取一个较低的规范,断定为743854欧元。
 
  据悉,司法部门拜托一个独立调查公司停止了现场勘察,并分离当地房地产网站的信息,综合评价该铁路工程对房产形成的损失。埃法日集团铁路公司曾请求停止声学丈量,该公司以为,固然不时有列车经过,但噪音控制在85分贝以内。但庭审中,法官未提及噪音要素。
 
  诉讼之前,一位专家对该处房产的估值为290万欧元(约合2242万元)。

 

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