从北京房地产中介行业协会得悉，二〇一九年五月北京住房租赁市场状况显现，五月份北京住房租赁市场渐趋平稳，成交量环比四月小幅上升，租金价钱继续坚持稳定态势。
市场需求方面，5月初租赁市场持续短暂的旺季，租金均价走低。进入5月中下旬，随着毕业季的临近，局部租房需求开端提早释放，带动租赁市场成交量整体上升。随之而来的另一趋向是，95后群体在租客中的占比逐步增加，各大高校周边区域的咨询和成交量有所上升，这也是大学生毕业季的前奏。供应方面各经纪机构、住房租赁企业库存房源数量继续坚持稳定。
租金方面，虽然租赁成交量环比略有增长，5月份北京的均匀租金仍坚持了稳定态势。
十九大报告提出“租购并举”以来，北京市政府鼎力支持住房租赁市场开展，鼓舞租赁住房建立，供应端管理渐有效果，加上2018年以来北京市“疏解整治促提升”效果明显，带来了当前北京租金整体坚持稳定的场面。
依照往年市场成交规律来看，随着6月进入毕业季，北京住房租赁市场的成交将迎来传统旺季，会带动局部热点区域和小区的租房成交量和价钱小幅上扬。北京房地产中介行业协会表示，将发布相关提示，提示应届大学生如何平安租住房屋。
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