房产新闻 政策法规 物业管理 住房保障 下载中心 市场监管 维修资金 开发管理 征收补偿 预售公告
 
 
 
  新 闻 导 航
  房产新闻
  政策法规
  物业管理
  住房保障
  下载中心
  市场监管
  维修资金
  开发管理
  征收补偿
  预售公告
 

房产继承赠与亲属不征收个税引发广泛关注
发布时间:2019-07-02 16:59    阅览次数:    来源:未知
  一、房产继承赠与不征个税让老年人安心、年轻人减负
 
  近日,财税部门发布公告,明白房产继承赠与亲属不征收个税,引发普遍关注。同时,2019中华遗言库管理委员会近日发布关于遗言数据的白皮书,白皮书显现,我国内地立遗言的人群越来越年轻化了。那么,立遗言年轻化的背后缘由终究是什么呢?房产继承赠与亲属不征收个税的政策,又将惠及哪些人群呢?
 
  中国财政科学研讨院副院长白景明:背后的缘由,第一是中国变革开放40年最大的成果就是居民个人财富剧增,收缩的速度快。很多人有了不动产,立遗言实践上是对财富平安的维护,希望财富按本人的意愿传承。第二是人们有了一种风险认识,市场经济社会人们有了风险认识,这也是一种理性的选择。
 
  当前老百姓资产中房产的占比例是十分高的,很多人立遗言是为了减少家庭纠葛,那么如何做才干减少以后的纠葛呢?
 
  财经评论员万喆:以后我们特别应该关注老年人,在老龄化社会的趋向下,应该特别要关注老年人的财富平安,中国的家庭财富增长十分的快了,从2018年的这个数据来看,家庭财富的总值曾经位列世界第二。但是在整个家庭财富的配置当中,77.7%都是房产,金融资产只占11%点多,所以房产是大家最大的一个资产。在这种状况下,出台关于房产继承、赠与缴税的相关意见,实践上都是关注老百姓民生所向的事。但同时我们也应该看到,其真实遗言背后,可能就是纠葛,纠葛的缘由有很多,包括一些老年人可能并不分明相关法律法规,比方税费怎样收取。再比方以房养老,近段时间就看了在北京地域有100多个60多岁以上的老人堕入了这样的一个骗局,最后招致房子也被抵押了要出卖,本人还要还高额贷款等等。此外,还有一些赠与人,在取得赠与房产后,执行抚育不到位,打官司的话,对老年人的精神牵扯十分的严重。
 
  实践上,在老龄化的趋向下,法律上对遗言方面的保证是正确的。另外,对老年人的财富保证也应该特别关注。
 
  那么房产继承赠与不征个税的政策出台,详细又会惠及哪些人群呢?又将惠及几人呢?
 
  中国财政科学研讨院副院长白景明:新的政策出台后,惠及的人群至少触及到中国一半人口。60岁以上的老年人曾经是2亿多了,加上奉养老人的人,大约就有5到6亿。这个政策实践上让老年人安心、年轻人减负,让承受奉养的人和奉养的人都受益,这是一个十分重要的社会政策的表现。我们国度的法律是请求必需奉养老人,我们的社会政策也是鼓舞奉养老人。中国面临这么大的老龄人口,是全世界没有的。如何让老人过上安心的日子,是个大问题,税收政策要跟上。比方专项附加扣除,特地有奉养老人的附加扣除。那么如今确认偶尔所得,又明白直系亲属、抚育老人的人能够免税。两个政策是配套的,都是使得我们社会政策可以落地,法律制度可以落地。作为房产承受人,这也是一种鼓励。
 
  二、上半年北京土地成交910亿一宅地73亿破总价纪录
 
  6月27日,北京再出让3宗土地,分别位于石景山区、顺义区战争谷区,总成交价为120.33亿元。其中,华润+电建结合体以73.4亿夺得石景山区不限价宅地,创下了上半年北京土地市场成交总价最高纪录。
 
  依据北京某市场研讨部的统计数据,从整体来看,今年上半年北京土地市场曾经成交33宗地,总成交额为910亿元,同比上涨约21%;均匀溢价率约为10.67%。其中住宅用地31宗,总成交额868.65亿元,较去年同期上涨约29%。
 
  三、海南住房和购车新政:未落户急需紧缺人才可购1套房
 
  6月27日下午,海南省新闻办公室举行海南省完恶人才住房、购车政策新闻吹风会。省委人才开展局、省住建厅、省公安厅相关担任人参会,就近期新出台的《关于进一步完恶人才住房政策的补充通知》《关于进一步完恶人才购车的补充通知》两项政策停止全面解读和深化阐释。
 
  其中,《关于进一步完恶人才购房政策的补充通知》从以下三个方面完善了人才住房政策:
 
  一是实践引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,其家庭成员(含自己、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累计交纳12个月及以上个人所得税或社会保险,且家庭成员均在海南无房的,自己可申请购置1套住房。
 
  二是实践引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,自己可申请购置1套住房,急需紧缺人才的范围和规范由各市县分离实践肯定,报省委人才开展局各案后施行;
 
  三是柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南效劳1年以上的,经认定,在购房方面可享用本地居民同等候遇。

 

Copyright (c)2001 版权所有 醴陵房地产门户网站 All rights reserved, www.hhsfcj.com

网站地图