房产新闻 政策法规 物业管理 住房保障 下载中心 市场监管 维修资金 开发管理 征收补偿 预售公告
 
 
 
  新 闻 导 航
  房产新闻
  政策法规
  物业管理
  住房保障
  下载中心
  市场监管
  维修资金
  开发管理
  征收补偿
  预售公告
 

全款买房没拿证三年后房产莫名被法院查封
发布时间:2020-10-12 18:54    阅览次数:    来源:未知
  8月19日咱们报道的《博罗金河湾花园:业主全款买房一向没拿证,三年后房产莫名被法院查封 》,引起社会舆论激烈关注。近日,记者接到金河湾小区业主反映,他们被查封的房子,在向法院请求贰言之后被驳回,房子仍处在查封状态,为什么业主向法院请求贰言会被驳回呢?
  
  2017年10月,林女士等7名业主全款购买了金河湾小区的房产,并交纳了契税。但是在2019年11月20日和2019年11月27日,房子被法院查封。博罗县住建局住房管理股负责人表明,业主合法购房在前,法院查封在后,业主能够向履行法院请求贰言,取消查封。
  
  但是最近有业主表明,他们向博罗法院请求履行贰言后,博罗法院予以驳回。
  
  业主 林女士:开发商没有把房子过户到咱们名下,把钱给移用掉了,然后就拖累了咱们。
  
  业主 刘女士:它肯定不合理,咱们是在2017年10月份全款交了钱,现在它是2019年11月封的,它没道理。咱们钱都已经交了3年了,并且发票咱们全部都是齐的。
  
  在其中一位业主供给的不动产挂号信息查询结果中,记者看到,12层04房,在2019年11月20日,由请求人惠州市兆丰混凝土有限公司向惠城区人民法院请求查封,2019年11月27日,由请求人黄定雄向博罗县人民法院请求查封。
  
  两家法院之所以查封,是因为开发商欠了供货商和个人的货款。
  
  业主 刘女士:据咱们了解,是开发商欠(供货商)的钱,被他们申述所封的。一个是被混凝土公司所封的,还有一个是黄某封的。
  
  那么,法院为何驳回业主请求的查封贰言呢?记者从博罗县人民法院了解到,法院是依据该房号的不动产挂号信息来判别是否能够查封的,不动产信息显示,房子产权属于惠州市八合实业有限公司,也便是开发商,并不属于业主的房产 。
  
  虽然房子不在业主名下,但事实是,业主合法购房在前,法院查封在后,业主们又该怎么维权呢?该院履行局负责人表明,业主们的合法权益仍然能够进行主张。在法院驳回业主请求查封贰言之后,业主能够向法院继续请求贰言,暂停房产强制履行,并状告开发商。惠城区人民法院和博罗县人民法院,会依据判定状况,重新全盘审视该案子。如果法院判定业主获胜,业主能够顺次向惠城区人民法院和博罗县人民法院请求解封,并要求开发商帮忙办理房产证,从而维护本身的合法权益。

 

Copyright (c)2001 版权所有 醴陵房地产门户网站 All rights reserved, http://www.llfcj.com