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年轻人买房要量力而行统筹考虑各项因素
发布时间:2020-10-14 17:57    阅览次数:    来源:未知
  年轻人想要安家,过上安稳的日子,天然需求考虑买一套属于自己的房子。出生于家境殷实家庭的年轻人,大约没什么压力,不需求自己考虑,房子由爸爸妈妈给包办了。但是,不是每个年轻人都那么走运,大多数仍是需求自己来解决住房问题,当然,这其间绝大多数也需求爸爸妈妈的帮衬,最少给凑个首付。而少数家境贫寒的年轻人则只能靠自己。
  
  01如果说要给年轻人买房有什么忠告的话,那就是买房一定要量力而行,切忌有一步到位的打算。房子是用来住的,不同年龄阶段,或许发展状况不同,对房子的需求,天然会有不同的考量。或许开始买个100平米的房子觉得到位了,可日后兴旺了,或许还想换更大的。反过来说,如果收入削减,经济条件恶化,也或许不堪重负,承受不了过高的月供,不得不卖掉大房子。假使开始买的是六七十平米的小房子,或许不需求卖房子也能挺曩昔。最少还有房子住。
  
  不主张年轻人买房一步到位,主要留意以下两个原因:1、作业安稳性问题。
  
  现在有一种现象,就是作业安稳的单位,通常收入不高;而收入高的单位,一般又不够安稳。所以,在按揭购房时,要充分考虑赋闲的或许性,要保证即使半年没收入,也不会出现断供的情况。
  
  2、日常日子保证问题。
  
  确认借款金额时,要保证每月扣除月还款额后,还能留有足够的日子费用。要考虑孩子出生后的各种开销。你能够下降日子标准,但有些开支是节约不了的,例如一些人情世故。
  
  所以,年轻人买房,应首先依据收入或者说自己的经济承受能力来确认借款金额,然后,反过来计算自己能买多大的房子。
  
  02除了量力而行之外,年轻人买房还要考虑以下几个要素:1、户型挑选,同样面积的情况下,能三房的,就不要两房。多出一个功能空间对家庭日子的影响仍是很大的。尤其是对有孩子,或者有老人的家庭。
  
  2、买住宅,不要买商住公寓。年轻人买房,将来换房的或许性大,因此,要考虑房子出售的问题。商住公寓转让费用高,还不能落户,不适合家庭使用。
  
  3、房龄太长的房子不要买。一般房龄在30年以上的小区,都比较寒酸,寓居环境差,不适合年轻人。
  
  4、宁选市郊新盘,不要城中老破小。年轻人一般都会开车,代步车又很廉价。而好的寓居环境对儿童生长也有利。
  
  5、婚前借款买房要处理好产权联系。如果是婚后一起还贷,能够产权按份共有。
  
  总之,年轻人买房要量力而行,统筹考虑各项要素,切忌头脑发热。

 

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