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中介谎称刷脸查档男子百万房产被过户
发布时间:2020-10-15 18:40    阅览次数:    来源:未知
  最近,南宁的黄先生经过房产中介卖出了一套房子,房子虽“被过了户”,但现在仍有57%房款不见踪影……经查,中介韦某供认在黄先生不知情下将房产过户,并移用了房款,还涉嫌假造了购房合同。
  
  日前,黄先生在一家网站上发布了卖房信息。很快,一名自称是房屋中介的韦某便找到黄先生,说他手上有客户想购买这套房子。
  
  在中介的帮助下,买卖两边谈定成交价格为105万,买家支付了2万元定金后,8月31日,两边签定了购房合同。合同约好,买家支付定金后,黄先生配合买家办理贷款,待尾款到账后,再将房产正式过户。但当天晚上,中介韦某告诉黄先生,要经过系统刷脸查档。
  
  “他说要刷我的脸,查我的房产状况,看下房子是不是我的真实一切,有没有典当之类的信息。”黄先生说。
  
  中介谎称“刷脸查档”?男人百万房产“被过户”
  
  9月8日,黄先生突然发现自己的房产已被成功过户,而过户的对象正是买家。尾款没到,房产怎样就“被过户”了呢?
  
  “后面我才回想起来,那个中介其时找我刷脸,并不是查档,而是利用现在不动产搬运登记在网上办理的便利,直接把我的房产过户给买家了。”面临突如其来的变故,黄先生慌了神。
  
  黄先生电话联系上买家,吴先生表明,他已将房款给了中介韦某,至于韦某为何没将房款交到黄先生手上,他不清楚。
  
  随后,黄先生电话质问中介韦某才得以供认,韦某以查档为借口获取了他的面部识别信息并进行了网签,擅自将房产过户给了买家。
  
  最终,中介韦某供认,他移用了黄先生的房款,并瞒着他将这笔钱用于店面的其它开支。但其表明,将会尽快将房款还上,并自动写下《承诺书》。《承诺书》上,韦某表明,他是在卖房黄先生不知情的情况下将房产过户的。
  
  房款被中介移用 购房合同涉嫌假造黄先生说,中介韦某是优居加盟商的一名职工,从两边签定的《房屋买卖合同》上可见,署理公司落款单位和盖章为“南宁优生活房地产署理有限公司”。
  
  记者与黄先生来到坐落南宁良庆区这家公司的门店,一名工作人员表明,韦某现已几天没来上班,“只能打电话与他联系”。
  
  记者电话联系上南宁优生活房地产署理有限公司。自称是公司法务总监的覃女士表明,据她了解,那个店面在9月份的时分仍是加盟商,可是韦某不是那个店的职工,咱们去核查过劳动合同和社保关系,没有显示他是那个加盟店的职工。
  
  覃女士表明,今年9月,也就是韦某向黄先生开展业务后不久,这家门店就现已不是优居的加盟商,并称韦某所使用的合同是假造的:“第一,那个LOGO是旧版的,第二,他没有二维码,第三,没有合同编号。并且咱们现在大部分都是电子合同,那一份(纸质合同)肯定是假的,因为电子合同只能在签约中心打印出来,加盟商是没有权限在外面打印的。”
  
  到现在,中介韦某连续向黄先生支付了45万元的房款,仍有60万的房款未支付。
  
  律师表明,韦某采取了隐瞒事实和虚构真相的方法移用房款,或许现已涉嫌刑事犯罪,“建议黄先生尽或许收集相关依据,向当地的公安机关报案,并及时对存在争议的房产进行保全。”

 

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