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收走90万元迟迟未能付给卖方导致无法交易
发布时间:2020-10-16 18:51    阅览次数:    来源:未知
  卖家急于出售二手房,与中介和买家签订了合同,买家付了60万元首付,并交给中介90万元预备用于卖家归还房贷。没想到的是,中介收走90万元迟迟未能交给卖方,导致无法过户买卖。昨日,卖家周先生向楚天都市报反映,中介曾写过三次许诺书,但不仅没有处理此事,前两天还换了招牌。
  
  房子买卖没完结,中介公司换了招牌周先生说,他在洪山区金地安闲城有一套85平方米的房子,因为急于用钱,就委托了湖北一房通房产经纪服务有限公司(以下总称一房通房产)买卖。今年1月12日,他与买家喻女士、中介三方签下了房子买卖合同,以200万元的价格成交。买家向周先生付出了60万元首付款,另外交给中介90万元,用于归还房贷,剩下50万元尾款待过户改变后付出。
  
  本来,他们相约2月5日去归还银行贷款,因为疫情,一直到武汉解封后,才与中介联络处理此事。这时,他们发现买家90万元的购房款被中介挪用,一时拿不出来,直接影响了房子买卖。
  
  对此,一房通房产也向周先生和喻女士许诺,赶快处理此事,保证合同顺畅履约。“中介前后口头许诺过一次,并写了三次许诺书,但至今还是没有把钱拿出来。”周先生说,中介言而无信,再三违反许诺,拖到9月底,让他真实忍无可忍。9月29日晚,他再次来到中介,希望一次性处理。结果,他发现,“一房通房产”的招牌现已换成了“世纪信地产”,他问起中介人员,被告知,门店现已打包转让,所以换了招牌。
  
  今天上午,楚天都市报记者来到位于丰福路上的一房通房产,门面上悬挂着崭新的招牌,显现为“世纪信地产金地安闲城二店”,店内墙面上也张贴着世纪信地产的广告。不过,店内一起摆放着武汉一房通房产的展板,展板上是一些房产信息,办公桌上的手刺盒内,也放着不少置业参谋的手刺。
  
  写了三次许诺书,再三失期违约店内只要一名工作人员值勤,他表示不了解情况,可向负责处理此事的李经理咨询。至于为何换招牌,他介绍说是公司被世纪信地产收购。记者拨打李经理电话,电话没有接听,他在短信中回复称,“正在开会,稍后联络。”记者说明来意后,他供给了一房通房产公司法人代表柳先生的电话,记者多次致电,柳先生电话无人接听,也未回复短信。
  
  买家喻女士也证明,一房通房产收走了她90万元购房款,一直没有履行合同约定。
  
  周先生向楚天都市报记者供给的三份许诺书显现,一房通房产别离于4月27日、5月21日、7月1日向买家和卖家做过许诺。许诺书中写道,因受疫情影响,买方已入账公司的购房款90万元,公司至今未能付出卖方,导致卖方原定2020年2月20日前与原房子抵押权人未能处理结清手续。
  
  在4月27日的许诺书中,一房通许诺:保证5月10日前完结付出并合作处理银行结清手续,若5月20日前未能完结,按房子买卖额的每日万五付出违约金给卖方。这次许诺没有兑现后,5月21日,一房通再次做出许诺:保证6月10日前完结付出,从5月20日起至实际付出日止,按每日一千元付出违约金给卖方。
  
  到了时间,一房通再一次失期。7月1日,一房通第三次写下许诺书:购房款90万元分7、8、9、10四个月还清,直至购房款还清并处理完结过户手续;其中,7月归还购房款22万元分三期付完,第一期签约协议当天归还4万元,第二笔7月15日归还8万元,第三笔7月30日前还10万元。
  
  不过,周先生只在签约当天收到4万元购房款,尔后,一房通又一次没有兑现许诺。周先生说,一房通房产李经理和柳先生现已不接他的电话,下一步,他打算联合买家向法院起诉一房通房产。

 

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