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购房者稍不注意就可能被房产中介套路
发布时间:2020-10-16 18:54    阅览次数:    来源:未知
  在房地产市场中,越来越多的购房者都纷纷挑选找房产中介来买房,由于这样能够节省时间精力,增大挑选范围,别的,房产中介也能够从中赚取佣金,能够说是互惠互利!不过,正所谓“买的不如卖的精”,虽然购房者在买房时都十分慎重,但由于房产交易太过于专业,且流程比较繁琐,中心难免会呈现纰漏。假如房产中介信誓旦旦地确保交易没问题,购房者天然也会比较信赖,毕竟人家是专业的嘛!殊不知,房产中介正想着怎样宰你呢!在此,小编要说的是,房产中介可不会主动告诉你以下这5件“小事”,否则没法坑钱!
  
  吃差价一、吃差价原本卖家以150万的价格挂牌出售房子的,但房产中介却擅自提高了价格,挂牌价为160万。直到买卖双方签定了购房合同今后,才知道房产中介在吃差价。可是,由于签了购房合同的原因,也就只能这样了!所以,大家在买房时必定要见到卖家今后再签定购房合同,可别让中介吃差价了。
  
  二、虚假广告在这个高房价年代,每位购房者都想要买到物美价廉的好房子,而房产中介便是抓住了购房者的这一心思,在网上或许橱窗上成心挂出一些价格比较低的房源,以此来招引购房者。殊不知,这些房源信息八成都是假的,不可信的。假如你去咨询房子信息了,信赖房产中介会以各种借口来向你介绍其他高价住房,这都是房产中介的套路。
  
  缝隙三、合同存在缝隙一般来说,中介服务合同多由房产中介来提供,购房者往往很被迫。假如你在签定中介服务合一起,没有仔细检查合同内容,或许忽视了一些首要的条款,那么比及呈现问题时,你想要维权可就太难了。所以,小编提示大家,在签定中介服务合一起必定要注意合同中是否存在缝隙,就比方不管发生何种情况,购房者都不答应停止合同。
  
  四、免佣金是为赚大钱俗话说天下没有免费的午餐。中介往往抛出极具诱惑力的宣扬口号,运用各种优惠手法,取得业主信赖后,以极低的价格代理业主的房子,然后利用租房人对租房行情不了解的特点,背地里大幅提高房租,获取差价,就比方房租租金原本为2000元/月,中介费为2000元。可是,假如房产中介说一次性交一年房租27000元,那就能够免除中介费。购房者还以为占便宜了,殊不知,自己多交的3000元房租可是要高于中介费的。
  
  自买自卖五、先自买再自卖为了制造抢手的假象,也为了举高房价,有些不良中介就会先用员工的身份把房子买了,进行存案,比及有客户上门时,就会说只要你提高价格,还是能够商量的。所以,大家在买房时必定要注意房产中介的小伎俩。
  
  房产中介作为房地产市场中的重要人物,能够说对购房者的心思拿捏得死死的,购房者稍不注意,就可能被房产中介套路了!所以,小编提示广大购房者,房产中介可不会主动告诉你以上这5件“小事”,否则没法坑钱!

 

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